業務内容
■不動産（土地・一戸建・収益物件など）の仕入れ売買仲介
個人や法人のお客様を対象に、不動産の売買仲介を行う仕事です。
【仕事の流れ】
・仕入：自社保有を目的として短期・長期の収支計画を作成し、収益物件を仕入。
立地や物件特有のポテンシャルを見極め様々な情報を総合的に判断して物件を選定します。
↓
・売買仲介：キャッシュフロー作成、売買査定、収益物件の売買仲介
↓
・運用、管理、販売
賃料収益が最大化するように、収益物件の価値を最大限に高める修繕・リノベーションを実施。併せて、資産運用をお考えのお客様に投資用のマンション（一棟）の提案をします。
個人や法人のお客様を対象に、不動産の売買仲介を行う仕事です。
【仕事の流れ】
・仕入：自社保有を目的として短期・長期の収支計画を作成し、収益物件を仕入。
立地や物件特有のポテンシャルを見極め様々な情報を総合的に判断して物件を選定します。
↓
・売買仲介：キャッシュフロー作成、売買査定、収益物件の売買仲介
↓
・運用、管理、販売
賃料収益が最大化するように、収益物件の価値を最大限に高める修繕・リノベーションを実施。併せて、資産運用をお考えのお客様に投資用のマンション（一棟）の提案をします。
※本求人は、株式会社GRIT CAREERによる職業紹介での求人ご紹介となります。
求める人物像
【必須】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買仲介経験をお持ちの方（経験浅くてもOK）
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
・マネジメント経験のある方
・不動産証券化マスター／不動産コンサルティング技能士
・オーナー、地主や資産家に税金などを絡めた提案を行う経験や、それに伴う会計などのスキル
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買仲介経験をお持ちの方（経験浅くてもOK）
・普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎】
・マネジメント経験のある方
・不動産証券化マスター／不動産コンサルティング技能士
・オーナー、地主や資産家に税金などを絡めた提案を行う経験や、それに伴う会計などのスキル
募集要項
| 職種 | 営業/法人営業 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務体系 | 固定時間制 |
| 就業時間 | 9:00〜18:00（休憩60分） 所定労働時間：8時間 事業運営上 実質 9:40〜18:00 |
| 時間外 | 月間平均残業時間：20時間以下 営業チームはほぼ19時には退社しています。 |
| 休日 | ＊休暇制度：基本土日祝日休み、年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇（10日～勤続年数に応じて最大20日）、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休 ＊補足情報：育メン休暇は取得義務としているため、男性の取得率100％です。 |
| 給与 | 月給：301,400円 〜 450,000円 固定残業：あり 固定残業時間：1ヶ月あたり 25.0時間 固定残業代：1ヶ月あたり 46,125円 賞与：回数2回 想定年収：450万円〜700万円 月給：30万1400円〜45万円 【月給の内訳】 ・基本給：25万5275円〜 ・固定残業手当：：月25時間分、4万6125円〜。超過分は別途支給。 賞与回数：2回 昨年度賞与実績：2.8ヶ月分 |
| 試用期間 | 試用期間：あり 期間：試用期間：3ヶ月（条件変更なし） 条件：本採用時と同様 |
| 通勤手当 | 上限月3万円 |
| 待遇・福利厚生 | ・賞与：年2回（7月、12月）、2.6ヶ月（業績により支給） ・昇給：年1回 ・交通費（上限月3万円） ・不動産小口商品のサブスク費用補助 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ・出張手当 ・役職手当 ・家族手当（子1人あたり：5000円／月） ・職能手当 ・資格手当（宅建：1万5000円／月） ・報奨金制度 ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・タクトカレッジ（社内研修制度） ・社員旅行 各種レクリエーション（クラブ活動など） |
| 加入保険 | 健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり |
| 受動喫煙防止措置 | 禁煙 |
| 学歴 | 高校卒業以上 |
| 就業場所 | 大阪府大阪市中央区 |
| 勤務先名 | 株式会社TAKUTO INVESTMENT |
| 選考について | 書類選考,一次面接 |
| 応募書類等 | 履歴・職務経歴書が必要となります |
| 採用人数 | 1 名 |