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不動産管理業務

職種: 専門職(コンサルタント・士業・金融・不動産)/不動産・プロパティマネジメント系専門職
雇用形態: 正社員
エリア: 大阪府豊中市

業務内容

総合不動産会社である成都グループの中で、さまざまな賃貸物件の管理を担っている当社。あなたにお任せするのは、マンションなどの物件を所有しているオーナー様のサポート。オーナー様のパートナーとなり、入居率を上げたり、入居者の満足度を高めたりするための提案をします。

【 具体的には… 】
◇オーナー様へのサポート
オーナー様の所有するマンションなどの空室を減らし、入居率を上げるため、新規入居者の募集を行ないます。また、入居希望者からの要望をお伝えすることはもちろん、長い間空室が続く場合には、リフォームや外観工事、設備の追加などもご提案していきましょう。定期的にオーナー様を訪問し、二人三脚で物件の改善に取り組んでいくことが大切です。

◇入居者様への対応
契約書の作成や入退出の手続き、物件の下見調査・撮影、退去時の立会などを行ないます。また、入居後は「ドアが開閉しにくい」「エアコンの調子が悪い」といったお問い合わせが寄せられた際の対応や、修理業者への連絡も担当します。

【 入社後は… 】
はじめの1年間は入退去の手続き・立会や書類作成などを中心に担当。できることから少しずつお任せしていきますので、未経験の方も焦らなくてOKです。専門用語も徐々に覚えていきましょう。入居者様への対応に慣れたらオーナー様へのサポートも増やしていき、1~2年ほどをめどに両方の仕事を担当できるようになってもらいます。

【 働き方について 】
不動産業界は平日休みのイメージがあるかもしれませんが、当社の場合はシフト制で、土日に休みを取ることも可能です。もし休日に担当物件から連絡があっても、社内にいるメンバーでフォローするので、ご安心ください。

※本求人は、株式会社GRIT CAREERによる職業紹介での求人ご紹介となります。

求める人物像

業界・職種未経験可
・普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)

募集要項

職種専門職(コンサルタント・士業・金融・不動産)/不動産・プロパティマネジメント系専門職
雇用形態正社員
勤務体系変形労働時間制
就業時間
9:00〜18:15
1日の労働時間:8時間、休憩1時間15分
1年単位の変形労働時間制(週の平均労働時間40時間以下)
時間外20時間程度 ※繁忙期によって差あり
休日
年間休日115日
・週休2日制
・シフト制
・GW休暇(4日)
・夏季休暇(4日)
・年末年始休暇(8日)
・有給休暇(10日~勤続年数に応じて最大20日)
・慶弔休暇(新婚旅行休暇など)
・産前産後/育児休暇
給与
月給:250,000円 〜 280,000円
固定残業:あり
   固定残業時間:1ヶ月あたり 20.0時間
   固定残業代:1ヶ月あたり 35,000円
賞与:年2回(業績による)
月給:25万円〜28万円
【月給の内訳】
・基本給:21万5000円〜23万円
・固定残業手当:月20時間分、3万5000円〜5万円。超過分は別途支給。
試用期間
試用期間:あり
期間:3ヶ月(試用期間中は賞与査定対象外、その他、待遇面の変更はありません。)
条件:本採用時と同様
通勤手当上限2万円まで
待遇・福利厚生
・昇給年1回
・賞与年2回(業績による)
・交通費(上限2万円まで)
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・健康診断
・時間外手当(超過分)
・資格手当
・賃貸不動産経営管理士:5000円/月額
・管理業務主任者:1万円/月額
・宅地建物取引士:1万円/月額
・役職手当
・社用携帯電話
・社用車貸与
・ジョブローテーション制度あり
加入保険健康保険あり・厚生年金あり・雇用保険あり・労災保険あり
受動喫煙防止措置喫煙スペースあり
学歴高校卒業以上
就業場所大阪府豊中市
勤務先名株式会社成都管理サービス
選考について
書類選考,筆記、webテスト,一次面接,最終面接
応募書類等履歴・職務経歴書が必要となります
採用人数1 名

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